Detailed Notes on شراء عقار بدون وسيط
Wiki Article
يتم ذلك عن طريق محفظة "نقودي" من خلال "الأنصاري للصرافة" أو تحويل بنكي لحساب "نقودي " للبنوك المعتمدة لدى "نقودي".
هو مركز خدمة تتوفر فيه جميع إجراءات إصدار الإقامة على العقار، بما في ذلك: طباعة الطلبات والفحص الطبي والتأمين الصحي والإجراءات الخاصة بالإدارة العامة للإقامة.
يتعين على المطور أن يملأ النموذج بخصوص "تسجيل المطور واعتماد المشروع" وتقديم المستندات المطلوبة. وبعد اعتماد المشروع من قبل مؤسسة التنظيم العقاري ممثلة في إدارة حسابات ضمان التطوير العقاري، فإن حساب الضمان سيفتح من قبل أمين الحساب بناءً على شهادة اعتماد المشروع.
هل يجوز للمؤجر إخلاء المستأجر من محل تجاري اغلقه ولم يمارس نشاطه؟
هل يتوجب على الذهاب إلى دائرة الأراضي والأملاك للموافقة على الإيجار؟
التواصل مع مركز الاتصال الخاص بالدائرة على الرقم ٨٠٠٤٤٨٨
وبعد اكتمال التدقيق الإلكتروني على المعاملة، يتم سداد الرسوم.
هو الإخطار بإخلاء العقار عن طريق دوائر الكاتب العدل في الدولة أو البريد المسجل.
تصل رسالة عبر البريد الإلكتروني تتضمن اسم مستخدم وكلمة المرور الخاصة بنظام "إيجاري".
يرجى العلم أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ليس لها صلاحية فسخ أي تعاقد بين المطور والمستثمر بطلب من المستثمر. وفي هذه الحال، ينبغي على المستثمر الراغب بفسخ التعاقد مع المطور التوجه للمحكمة العقارية صاحبة الاختصاص، ويقتصر دور الدائرة هنا على التوفيق بين الطرفين، وتسوية النزاع وديًا دون البت أو التدخل في موضوع الفصل.
ما التصرف الذي يتعين على المستأجر اتخاذه إذا ما امتنع المؤجر عن استلام الأجرة منه؟
المشرع هنا اشترط ضرورة إخطار المستأجر بالسداد من خلال كاتب العدل أو بالبريد المسجل وأن يمر ثلاثون يوما من تاريخ تنفيذ الإعلان قانونا
أي بنك أو مؤسسة مالية مرخصة من قبل المصرف المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة، لاستلام ودائع الغير، والتشغيل في دبي، ليكون "أمين الحساب"، على أن تكون هذه الجهات معتمدة من قبل مؤسسة التنظيم تعرّف على المزيد العقاري.
لكن إذا تعاقد طرف واحد مع عدد من الوسطاء بشكل مستقل وبخصوص موضوع واحد، ونجح أحد الوسطاء في إكمال الصفقة، فإنه يكون صاحب الحق الحصري للحصول على الأجر الكامل.